热点区域一：菜市口区域

　　区域特色：这里是北京的“金谷”也是未来南城发展的入口，这里汇集了来自各地的商人，也聚集了大量伊斯兰教民，这里成为了回民的聚集地，目前居住在这里的很多就是回民，这里拥有特色的回民一条街，在这里可以感受到别具一格的少数民族风情，未来二手房房展空间依然很大。

　　交通状况：地铁4号线、地铁2号线、地铁7号线（规划中）、地铁14号线（规划中）、公共交通有：54、604、613、603、109、105、102等等。

　　周边购物：沃尔玛、美廉美、物美、家乐福、sogo、菜百等等。

　　教育资源：北京市十五中、半步桥小学、陶然亭小学、回民小学、回民中学、陶然亭双语幼儿园等等。

　　医疗资源：宣武妇幼保健医院、广安门中医院、宣武医院

　　热点区域二：马家堡区域

　　区域特色：南城发展的第一站，目前成为南城关注度最高的一个区域，该区域各类配套设施不断在完善，很多投资者很看好这个区域。

　　交通状况：地铁4号线，公共交通有66、54、603、107、108、918、798等等。

　　周边购物：家乐福、乐天玛特、易初莲花、美廉美、苏宁、国美、新单商场等等。

　　教育资源：赵灯雨小学/中学、马家堡小学、角门小学/中学等等。

　　医疗资源：博爱医院、同仁京院、角门社区医疗服务中心、马家堡妇幼保健医院等等。

　　热点区域三：方庄区域

　　区域特色：业界人士分析认为，交通方面也非常便利，有地铁5号线以及多条公交路线。而且这个区域受此次市场调整影响不大，抗跌性强给了购房人很大的购买信心。

　　交通状况：地铁5号线。公共交通有122、37、434、51、741、800外路、800内路、986、特3等等。

　　周边购物：物美、方庄购物中心、家乐福、苏宁电器、国美电器、贵友大厦等等。

　　教育资源：芳古园(论坛新闻)小学、芳群园小学、芳星园小学、中央音乐学院附中、一师附小等等

　　医疗资源：方庄医院、东方医院、铁营医院、肿瘤医院等等。

　　热点区域四：中关村区域

　　区域特色：业界人士分析认为，中关村是众所周知的教育和科技产业基地，这里具有最优质的教育环境和最优秀的学校。随着相关配套的逐步完善，这里已经成为北京西北部一个经济、生活中心区域。正在修建的地铁4号线和开通的地铁10号线都将极大地改善中关村的交通环境。届时，这里将形成更为完善的大社区。而推荐东南小区是可以就读于中关村一小和中关村三小的，为孩子将来求学之路更加顺畅铺平道路。

　　交通状况：地铁10号线、地铁5号线。公共交通有801、808、384、913等等。

　　周边购物：家乐福、物美、当代商城、新中关(论坛新闻)大厦、海龙大厦、鼎好大厦、E世界等等。

　　教育资源：中关村一小、中关村二小、中关村三小、中关村中学、八一中学、北大附中、人民大学、清华大学、北京大学、等等。

　　医疗资源：海淀医院、海淀妇幼保健医院、中关村医院等等。

　　热点区域五：天通苑区域

　　区域特色：业界人士分析认为，受地铁五号线的影响，08年天通苑区域房价上涨速度较快，由于交通的方便，许多白领纷纷移居到天通苑区域内，因此，该区域的基础生活设施逐步完善，给居民们的生活带来的方便越来越多。

　　交通状况：地铁5号线。公共交通有58、487、441、快速公交3等等。

　　周边购物：家乐福、京客隆、苏宁电器、天通尾货市场、翠微百货等等。

　　教育资源：中山小学、中山幼儿园、天通苑东区小学等等。

　　医疗资源：天通仁和医院、中西医结合医院等等

　　热点区域六：劲松区域

　　区域特色：业界人士分析认为，于受到了整体房地产市场出现调整等因素的影响，10号线沿线各区域的市场价格涨幅并不很大，并未出现去年5号线开通前房价猛增的趋势。10号线沿线的各主要商圈经过长时间的发展均以十分成熟。其区域的附加价值带来的房地产价格的提升早已在过往得到充分的消化。但万柳、燕莎、农展馆以及劲松等地区则出现了逆市上扬的走势。距离国贸较近的劲松因为地铁地铁10号线的开通，很多在国贸上班的上班族移居到此，同时中央电视台新址的迁址也将带动劲松一带的二手房市场。

　　交通状况：地铁10号线。公共交通有：特8、41、52、683等等。

　　周边购物：京客隆、天客隆、华普超市、洋华堂、法宝超市、劲松商场、兆家商场等等

　　教育资源：劲松一小、劲松四小、垂杨柳小学、光明小学、劲松三中、劲松职业高中、北京工业大学等等。

　　医疗资源：垂杨柳医院、潘家园医院、劲松社区医院、北京肿瘤研究院等等。

　　热点区域七：八里庄区域

　　区域特色：业界人士表示，八里庄是朝阳路上的成熟区域，目前该区域二手房房源以中高端为主，CBD东扩将辐射该区域，给该区域带来不可以想象的发展。

　　交通状况：地铁6号线（在建），公共交通有：115、731、488、608、718、112等等。

　　周边购物：华堂商场、云柏鞋业、苏宁、国美、易初莲花、家乐福、法宝超市等等。

　　教育资源：芳草地小学、日坛小学、八里庄中心小学、十里堡小学、八里庄第三中学等等。

　　医疗资源：朝阳第二医院、北京朝阳医院第五住院部、八里庄社区医院等等。

　　热点区域八：通州果园区域

　　区域特色：目前果园区域是通州区发展较成熟较好的区域，未来通州新城的建设将进一步带动该区发展。该区不少楼盘社区建设年代在2001年以后，二手房房源较新，户型设计更趋人性化。

　　交通状况：八通线、公共交通有938、668、支5、938支1等等

　　周边购物：贵友大厦、物美、家乐福、苏宁等等。

　　教育资源：后南仓小学、后南仓中学等等。

　　医疗资源：通州区中医院、潞河医院、果园社区医疗服务中心等等。

　　热点区域九：回龙观区域

　　区域特色：业界人士分析认为，回龙观区域因为地铁13号线以及规划中的地铁8号线2期近期关注度较高，相比其他区域来说，目前回龙观经济适用房二手房房价相对较低价格，作为投资来说是比较好的选择。

　　交通状况：地铁13号线。公共交通有345、407、441、463等等。

　　周边购物：物美、美廉美、华联商厦、永旺商场等等。

　　教育资源：昌平实验二小、回龙观中学等等。

　　医疗资源：回龙观医院、积水潭医院（在建）等等。

　　热点区域十：望京区域

　　区域特色：业界人士分析认为望京属于传统居住区，配套成熟，紧邻燕莎商圈和东北三环的商务区，与太阳宫、亚奥、上东相连接，形成了以东北四环为中心的大型国际化居住区。很多投资人士在此投资置业，由于聚集了众多日本和韩国的留学生及在华工作人员，出租率很高，房源充足，小区生活配套设施齐全。地铁13号线和周边多条公交线路使交通极为方便，加上现在价格较低已经有很多在CBD区域内工作的白领在此置业。

　　交通状况：地铁13号线。公共交通有614、991、852、470、470、420、467等等。

　　周边购物：苏宁电器、家乐福、国美、宜家、华联商厦、华堂、沃尔玛、新世界百货等等。

　　教育资源：陈经纶中学、花家地实验小学、八十中、首师大附小等等

　　医疗资源：望京医院、惠兰医院、凌和医院、天使妇幼医院等等。